매물정보
시설1등 개인 샤워실,오프많음,관리사 전원인계
- 매물번호
- 61879 매물신고
- 업 종
- 스웨디시마사지
- 평 수
- 평
- 소 재 지
- 서울 강남구 선릉로86길 39
- 전 철 역
-
2호선 선릉역 도보5분수인분당 선릉역 도보5분
- 가격정보
-
월세 보증금 권리금 만원 만원 만원 - 합 계
- 원
- 연락처
- 연락처+
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본문
매물특징
상세정보
📍 위치: 선릉역 1번 출구 먹자골목 중심
💰 양도 조건
보증금: 5,000만 원
권리금: 1억 5000만 원
월세 및 관리비 포함: 693만 원
🏢 매장 시설 및 구조
관리실 총 6개
각 룸 개인 샤워실 완비
관리사 대기실 및 샤워실 별도 구비
에어컨, 냉난방기 등 전체 리모델링 완료
인테리어 공사 후 1년 미만으로 시설 컨디션 최상급
📈 매장 운영 현황
하루 콜 수 15~20개 이상
평일 오프 손님 3~5명
주말 오프 손님 5명 이상
콜 수보다 오프 손님이 더 많은 날도 있습니다.
관리사 7명 인계 가능
좋은 상권과 시설을 갖춰 관리사 구인 문의도 꾸준히 들어오는 매장입니다.
⭐ 가개 특징
위치가 상당히 좋습니다. 강남역 통틀어서 개인샤워실 있고 시설 깔끔한곳 몇곳없습니다.
손님들과 관리사분들 모집하기에는 정말 수월합니다.
건물주 터치 아예없습니다.
오프라인 손님이 정말 많습니다.
⭐ 매장의 장점
제일 장점인건 1층이 뼈구이집인데 인스타,SNS에서 제일 유명한 맛집입니다.
새벽 6시까지 손님이 많다보니 술먹고들 진짜 많이올라옵니다.
서로 얼굴 터놓은 사이라서 감사하게도 가게앞에 간판하나 설치해놓은걸로 터치없이 냅둬주십니다. 그게 많이 큽니다
선릉역 1번 출구 먹자골목 한복판에 위치해 접근성과 상권이 좋습니다.
인테리어를 새롭게 한 지 1년도 되지 않아 시설 상태가 매우 좋으며, 에어컨과 냉난방기 등 주요 시설도 모두 정비되어 있어 별도의 큰 시설 투자 없이 운영을 시작할 수 있습니다.
그동안 실장 없이 직접 매장을 관리해 왔으며, 손님층과 관리사 관리도 안정적으로 유지해 왔습니다.
매장 규모가 큰 만큼 체계적인 운영이 중요하며, 새벽 시간대까지 영업을 확장하고 실장을 두어 운영하시면 더욱 효율적인 관리가 가능할 것으로 생각합니다.
📌 양도 사유
다른 일들을 여러 가지 병행하다 보니 체력적으로 부담이 커져 매장을 양도하게 되었습니다.
매장 자체의 시설과 입지, 운영 기반을 갖추고 있는 만큼 진지하게 인수하실 분께 좋은 기회가 될 수 있습니다.
실제로 인수 의사가 있으신 분만 연락 부탁드립니다.
문의시 "4989샵 매물보고 전화드렸어요~" 라고 해주세요^^
등록(수정)일: 2026-10-20
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지도정보
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