매물정보
가락동 마사지 샵
- 매물번호
- 51571 매물신고
- 업 종
- 마사지샵
- 평 수
- 50 평
- 소 재 지
- 서울 송파구 송이로 103 2층
- 가격정보
-
월세 보증금 권리금 285 만원 2,000 만원 2,500 만원 - 합 계
- 4,500 만원
- 연락처
- 010-8296-2025
※ 연락처를 문의가 아닌 광고등의 용도로 사용시 법적처벌을 받습니다.
본문
상세정보
◆ 헤븐 힐링 마사지 매물 안내
가락시장역 · 경찰병원역 사이 핵심상권 │ 6룸 완비 힐링샵
♧ 샵 구성
총 6개 룸: 1인실 3 / 2인실 3
부속공간: 대기실 1, 창고 1, 샤워실 2, 주방 1, 화장실 1
난방: 가스보일러 (단열 우수 / 전실 에어컨 설치)
전기료: 약 20만원
가스비: 평시 약 2만원 / 겨울철 약 15만원
온수: 24시간 사용 가능
침대 여분 다수 / 관리사 생활 공간 완비
구조가 효율적으로 설계되어 있고,
관리사 생활·고객 동선 모두 편리하게 구성되어 있습니다.
♧ 상권 및 입지
가락시장역~경찰병원역 중간 위치 (도보권)
양쪽에 종합병원 밀집,
뒷편으로 아파트·빌라 세대 밀집지역주거+병원+유동층이 함께 형성된 상권
남성 고객 비율 90% 이상으로 안정적 유입 유지
주변 상권 조용하지만 지속 수요 존재
힐링·테라피 업종에 최적화된 지역으로,
단골 확보가 빠른 편입니다.
♧ 운영 현황
한국인 관리사 2명 근무 중 (아로마·힐링 전문)
외국인 관리사 없이도 안정적 운영 중
생활환경 우수, 장기근무 용이
네이버 노출 세팅 완료 (지도·검색 상위 노출)
광고는 현재 어플 1곳만 진행 중 (효율형 세팅)
오너 직영 또는 힐링브랜드형 매장으로 전환하기 좋은 구조입니다.
♧ 거래 조건
보증금: 2,000만원
임대료: 313만원
권리금: 협의 가능 (합리적 제안 환영)
시설 / 비품 / 광고계정 포함
시설 상태 좋고, 즉시 영업 가능합니다.
진심 있는 상담만 부탁드립니다.
☎ 문의: 010-8296-2025
방문하시면 샵 상태와 입지 모두 만족하실 겁니다.
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문의시 "4989샵 매물보고 전화드렸어요~" 라고 해주세요^^
등록(수정)일: 2025-10-16
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