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매물정보

천안 두정동 (먹자상권 / 원룸상권/ 아파트상권) 대로변 마사지샵 매물

  • 매물번호
  • 61172 매물신고
  • 업 종
  • 마사지샵
  • 평 수
  • 소 재 지
  • 충남 천안시 서북구 오성로 153 3층
  • 전 철 역
  • 1호선 두정역 도보8분
  • 가격정보
  • 월세 보증금 권리금
    만원 만원 만원
  • 합 계
  • 만원
  • 연락처
  • 연락처+

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본문

매물특징

CCTV설치 내부화장실 샤워실 무료주차 엘리베이터 냉난방 시설 개인수면실 대기실/휴게실 세탁기 / 건조기 탕비실 / 주방 Wi-Fi 인터넷 24시간운영 도어락 / 출입통제 리모델링

상세정보

▼샵구조 및 인테리어

- 카운터 및 안내 데스크 및 상담실
​입구 맞은편과 측면에 곡선형 라운드 카운터가 위치하며 카운터 하단에 은은한 템바보드 간접 조명이 설치되어 고급스럽고 아늑한 첫인상을 줍니다
상담실은 통유리로 인테리어 되어있으며, 답답하지 않은 편안한 상담이 가능합니다.  
- 대기 공간 및 메인 홀 
​중앙 홀 중앙에 덩굴 식물이 연출된 흰색 회벽 질감의 세련된 수중 조형물(분수/석가산 컨셉)이 시그니처 포인트로 자리 잡고 있습니다
​고객 기둥을 둘러싼 곡선형 벤치 체어와 우드 원형 미니 테이블이 마련되어 있어 편안한 대기가 가능합니다

​- 복도 및 케어룸 동선
​홀을 중심으로 각 케어룸으로 연결되는 개별 프라이빗 룸(도어 설치)이 배치되어 있어 고객 간 동선 겹침을 최소화했습니다
​수납장 및 깔끔하게 균형 있게 배치되어 있습니다. 룸 및 관리실 전체 화이트 인테리어로 화사하고 맑은 분위기 넓어보이는 공간감을 선사합니다.
​또한 고객 간 동선이 겹치지 않는 깔끔한 복도식 구조 입니다.

- 홀 및 각 룸 마다 냉난방기 및 환풍시설을 갖추었습니다.

-프라이빗 관리실 
​2인 커플룸: 올화이트 인테리어에 벽면 둥근 원형 간접 조명 아트월이 있어 심적으로 편안하고 안락한 감성적 분위기 조성 몰입감있는 맞춤형 커플 케어 가능
​1인 싱글룸: 올화이트 인테리어에 벽면 물결 형태의 템바 간접 조명이 벽면을 따라 길게 이어져 있어 심적으로 편안하고 안락한 분위기 조성 몰입감 있는 맞춤형 케어 가능

▼룸구성
1. 커플관리실 1개(큰룸) 옷장2개 / 배드2개 / 의자2개
2. 싱글룸3개(작은룸) 각 옷장1개 / 배드1개 / 의자1개 
3. 탕비실 및 창고 2개(작은룸) 1인락커4개 / 관리용품 보관할수 있는 수납장
4. 대기실1개(큰룸) 1인용 쇼파 4개 / 수납장1개 / 1인락커4개
5. 상담실1개(작은룸) 책상 
6. 주방 겸 세탁실(작은룸) 싱크대 / 인버터 / 밥솥 / 식탁 / 냉장고 / 세탁기 / 건조기  
7. 남여화장실 (남자 : 소변대, 대변기, 세면대 / 여 : 대변기, 세면대)
8. 남여 샤워실 (샤워시설)
* 각 룸은 운영자 입맛에 맞게 재 배치 가능 합니다.

▼상권
충청남도 천안시 서북구 두정동/성정동 인근 오성로 먹자골목 상권 및 원룸, 아파트)은 천안 내에서도 유동인구가 핵심 상권입니다.

▼기타사항
📋 [기타 사항 및 인수 혜택]

최상급 인테리어 (시공비 1억 원 투자 ➔ 권리금 5,000만 원)
초기 인테리어 시공 시 감성 조명, 중앙분수조형물, 회벽 질감 아트월 등
전체 최고급 자재로 총 1억 원 이상 투자된 매물입니다


몸만 오셔서 즉시 영업 가능 (시설/집기 일체 포함)
추가 공사나 집기 구매 없이 계약 직후 바로 영업을 시작하셔서 수익을 내실 수 있습니다
추가 보수 비용이 전혀 들지 않습니다. (현재 구비된 관리용품 이외에 필요한 것들은 구매하셔야 됩니다.)

빠른 매매 진행 시 권리금 매너 협의 가능
현재 정상 영업 중인 매물이며, 사정상 양도를 결정하게 되었습니다.
진정성 있게 빠르게 인수 진행해 주실 분께는 권리금 부분 매너 있게 약간의 조율 가능합니다.

많은 관심 부탁드립니다. 감사합니다.
전화 부재 시 문자주시면 확인 후 연락드리겠습니다.

문의시 "4989샵 매물보고 전화드렸어요~" 라고 해주세요^^

등록(수정)일: 2026-08-16 ※ 본 정보는 s*fis1님이 제공한 자료이며, 저작권법에 의해 보호받는 저작물이므로 "4989shop"의 동의없이 무단전재와 무단복제를 금합니다.
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