매물정보
화곡동 최고의 상권 *****마사지 샵*****
- 매물번호
- 58336 매물신고
- 업 종
- 타이마사지
- 평 수
- 50 평
- 소 재 지
- 서울 강서구 **** (주소비공개)
- 가격정보
-
월세 보증금 권리금 260 만원 3,000 만원 4,500 만원 - 합 계
- 7,500 만원
- 연락처
- 0504-3179-3461
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본문
상세정보
✅ 샵 구조 및 시설
- 건물 3층 운영
- 1인실 6개 / 2인실(커플룸) 2개
- 대기실 · 휴게실 완비
- CCTV 8채널 설치
- 세탁기 1대 · 건조기 1대 구비
- 바닥 난방 + 각 객실 개별 냉·난방 에어컨
- 홀(공용 공간) 냉·난방 에어컨 별도 설치
➡️ 시설 컨디션 우수 / 추가 투자 없이 즉시 운영 가능
✅ 운영 현황
- 관리사 3명 근무 중
- 실장 주간 1명 / 야간 1명 운영 체계
- 현재 정상 영업 중인 샵
- 건전 마사지 샵 (불법 요소 없음)
➡️ 인수 즉시 매출 발생 가능한 안정적 운영 구조
✅ 상권 분석
- 화곡동 먹자골목 핵심 상권
- 유동 인구 풍부, 야간 수요 강함
- 단골 + 신규 고객 유입 구조 우수
➡️ 상권 검증 완료 / 리스크 낮음
✅ 임대 조건
- 월세 260만 원(부가세 포함)
- 관리비 없고 공과금
✅ 추가 안내 (문의 시 상세 설명)
- 관리사 숙소 → 샵 도보 이동 3분거리
- 실장 급여 및 고정 지출 제외 후 월 순이익 구조
- 실제 매출 흐름 및 운영 노하우
문의시 "4989샵 매물보고 전화드렸어요~" 라고 해주세요^^
등록(수정)일: 2026-01-08
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