매물정보
[급매/막판인하] 권리금 500만원! 안 나가면 철거합니다. 몸만 들어
- 매물번호
- 58326 매물신고
- 업 종
- 마사지샵
- 평 수
- 평
- 소 재 지
- 서울 성동구 마장로 137 2층 102호
- 전 철 역
-
2호선 상왕십리역 도보7분2호선 신당역 도보7분
- 가격정보
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월세 보증금 권리금 만원 만원 만원 - 합 계
- 만원
- 연락처
- 연락처+
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본문
매물특징
상세정보
청계천 도보 3분! 텐즈힐/센트라스 대단지 배후 수요를 독점하는 알짜배기 샵입니다.
개인적인 사정으로 4월 중순 폐업이 확정되어, 정말 아끼던 샵을 **철거 전 마지막으로 권리금 파격 인하(최종 500만원)**하여 내놓습니다. 기간 내 인수자가 나타나지 않으면 바로 원상복구(철거) 들어갑니다. 실력 있는 원장님께서 이 좋은 입지와 단골들을 그대로 가져가셨으면 좋겠습니다.
1. 검증된 매출과 탄탄한 고객층
수익성: 월 순수익 800만 원 ~ 1,200만 원 꾸준히 발생 중입니다.
고객 자산: 누적 고객 1,000명 이상, 고정 단골 200명 확보되어 있습니다.
회원권 인계: 기존 회원권 잔액(약 300만원)을 그대로 안고 가시는 조건으로 권리금을 대폭 낮췄습니다. 인수 첫날부터 확정 매출을 안고 시작하세요.
2. 비교 불가한 매장 장점 (무기)
24시간 영업 가능: 상가 내 위치해 있지만 시간 제약 없이 자유로운 영업이 가능해 매출 극대화에 유리합니다.
취사 및 숙식 가능: 내부에 취사 및 샤워 시설이 완비되어 있어 1인 원장님이 상주하며 운영하시기에 최적의 환경입니다.
최상급 입지: 왕십리 텐즈힐몰 2층 위치. 대단지 아파트 배후 수요가 끊이지 않으며 청계천 산책로가 인접해 쾌적합니다.
3. 매장 정보 요약
위치: 서울 성동구 마장로 137 텐즈힐상가 2층
평수: 12평 (관리 베드 2~3개 운영 가능)
임대 조건: 보증금 2,000만원 / 월세 110만원 (부가세 별도)
권리금: 최종 500만원 (시설, 집기, 고객 DB 일체 양도)
문의시 "4989샵 매물보고 전화드렸어요~" 라고 해주세요^^
등록(수정)일: 2026-03-16
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