#하남 시청인근# 알짜배기샵 매매합니다.좋은기회입니다. > 매물정보

보증금 : 3500만원
권리금 : 3500만원
월세 : 210
관리비 : 35
평수 : 55
 
-수도세 2만5천원 고정 무제한 사용하셔도됨.
전기세 쓰시는 만큼
 
◆ cctv8채널
정수기
세탁기, 건조기 1대씩
냉장고 2대
온수기2대
 
◆ 방5개(6개로 늘릴수있음)
샤워장 3개
직원대기실1개
실장방1개
창고1개
족욕기3대(사용안함)
 
◆ 엘베있고 주차가능합니다.
◆ 건물주 친절하고 간섭없습니다.
 
 
◆현재도 손님이 꾸준히 많은 검증된 알짜 매장입니다.
 
이번에 집 주변으로 확장 이전할 기회가 생겨 부득이하게 매장을 매매합니다
 
매장 시설 깨끗하고 인테리어도 잘 갖춰져 있으며, 별도의 추가 투자 없이 바로 운영이 가능합니다.
 
현재 새 매장 인테리어가 시작된 상황에서는 두 곳을 동시에 관리하기 어렵기도 하고 이곳에서 목표한 금액을 어느정도 채워서 정리 하려고합니다.


◆하남지역에서 손가락안에 든다고 자부합니다.
신규 유입꾸준하고 기존 단골손님들 재방문율 상당히 높습니다.

 
◆기존 디비 전부 인계
 
◆현재 관리사 4명으로 운영중이며 하루 손님 20~30명 손님 적은날도 20명 이상 방문
 
◆모든 지출을 제외하고 하루 수익 50만 이상 월 순이익 1500만 이상입니다.
일반 로드 손님은 안받았고 예약만 받았을때 입니다. 로드 받으시면 월 수익 300정도는 더 가져가실수 있습니다.(사장님이 직접운영시)
요즘 마사지업 매출이 많이 떨어졌다고 하는데 이정도 하는 매장 많지 않습니다
(cctv, 장부, 입금 내역 등등 매출관련된것 투명하게 공개가능)
 
◆ 계약후 일 시작하시면 3~5일 정도 옆에서 같이 인수인계 해드리면서 알려드리겠습니다.
며칠만 직접 운영해보시면 잘 들어왔구나 생각 드실겁니다.
 
◆ 에이전시 없이 직접 관리사 수급하고 운영 노하우 등
운영하시면서 궁금한점 있으시면 추후에도 언제든지 연락주셔도 됩니다.

◆원하신다면 관리사 구인이 어려우신 사장님은 구인 지속적으로 도와드릴수 있습니다.
예전에 제가 운영하던 샵들도, 새 사장님들께 잘 인계해 드려서 지금도 잘 운영하고 계십니다.
 
◆손님없는 매장 인수해서 본인만의 특별한 노하우가 없다면 손님은 더 늘지 않습니다.
본인만의 노하우가 있던지 잘되는 매장을 인수하시는게 시간과 돈 절약입니다.
 
◆신규로 해보실 초보자분, 추가로 매장을 늘리실분, 기존 경험자분 모두에게 좋은 물건 좋은 기회라고 생각됩니다.
(최대한 자세하게 거짓없이 내용 올립니다)
----------------------------------------------------------------------------------------