인천의강남 송도신도시 매물안나오는 곳 급매(권리1천인하함) > 매물정보

▼샵구조
방7개 / 실장님방 1개(부엌포함) / 물품보관실 / 샤워장

▼상권
송도신도시 먹자상권 내 아파트로 둘러쌓인 항아리상권

▼기타사항
상주관리사님 2분
실장님 1분(오토로 운영 중)
본 업소는 송도신도시 초반 자리잡아 10년여동안 한 자리에서 운영중인 샵입니다.
90%이상의 손님은 워킹 또는 단골들로 이루어져 있습니다.
또한 주변 기업들의 회식자리 후 일반 직장인분들 또한 주요 고객층입니다.
주변 마사지샵이 몰려 있어 응집효과가 좋습니다.
샵들이 붙어있는걸 꺼려하시는분이 계신데 한 상권에 몰려있어서 손님들이 더 찾아오는 응집성이 좋습니다.
또한 송도신도시에 유일하게 마사지샵들이 있는곳 즉 유흥상권이라 손님들은 각 샵을 돌다 피크타임때 못 받아주는 샵의 손님들을 유입시킬 수 있는 나름의 상부상조의 시스템이라고 봅니다.
저는 본업이 있는관계로 최초영업시 ~ 현재까지 오토로 운영중에있습니다.
초보자 분들은 하루정도 인수인계로 충분히 손님 응대 및 운영 가능하다고 봅니다.
운영해보셨거나 직접 관리까지 가능하신분이라면 수익이 보장되는 가게라고 생각합니다.
또한 신도시의 특성상 인천의 큰 먹자유흥상권(부평,계산,구월) 보다 손님층이 깔끔한편이며 너무 어린층 및 고령층의 손님이 보다 적어 운영이 수월하며 시내의 상권보다 조!용!히!~ 운영할 수 있다는 점이 좋았습니다.
운영해보면서 손님층을 파악한 결과 송도신도시는 국제도시로써 백인쪽의 외국인 손님들이 빈번히 찾아옵니다.
운영하는 입장에선 한국인보다 더욱 반겨지는 손님들입니다.
의미없는 갯수 물어보시는 분들 많은데 이 가게가 롱런 할 수 있었던 부분은 수익성이 되니 현재까지 이어져 왔을것이고, 저도 경험한 바 있지만 소위 일부 가짜장부 등에 혹 하시기보다 직접 운영하시며 자리를 잡아가시는것이 훨씬 낫다고 봅니다.
어떤 관리사로 어떤 시스템으로 운영하냐에 따라 흔히 말하는 갯수는 상이할것으로 사료됩니다.
지금 보시는 이 한곳 가게만 포커스를 맞추지 마시고 큰 숲(상권)과 분위기를 보고 들어오심이 맞다고 봅니다.
네고부분은 충분히 수용할 수 있는 막혀있는 사람 아니니 편히 연락 주십시오.

본업이 있는관계로 가게돌볼 시간없고, 개인사유로 매도합니다