운영이 편리한 마사지샵 매매 기회! 부천 신중동 3번 출구에서 도보 5분 > 매물정보

1. 샵 소개:

   • • 위치: 부천 신중동역 3번 출구에서 도보 5분 이내 위치, 유동 인구가 많고 새벽까지 활기 넘치는 지역.
   • • 평수: 28평으로, 필요 없는 공간 없이 효율적으로 설계된 인테리어.

2. 특징:

   • • 전 층 단독 사용 가능.
   • -오후 6시 이후에는 같은 층 입주자들이 퇴근하여 눈치 볼 일 없이 운영 가능
   • • 주차장 입구 위에 위치해 건물 출입자들에게 높은 가시성 제공.
   • • 대형 공영 주차 시설과 유명 음식점들이 바로 앞에 있어 광고비 절감 가능

3. 구조:

   • • 개인실: 5개의 프라이빗한 개인실, 각 방마다 개별 샤워 시설 완비.
   • • 난방 시스템: 도시가스를 사용하는 온수 시스템으로, 각 방별 독립 난방 가능. 여름과 겨울 불필요한 관리비 지출 없음.
   • • 에어컨 관리: 각 방 에어컨 청소 완료, 쾌적한 환경 유지.
   • • 특화된 시설: 천장에 설치된 2개의 바를 활용한 특색 있는 마사지 프로그램 운영 가능(필요 시 교육 가능)
   • • 편의시설: 지방에서 오는 교육생을 위한 탕비실, 대형 세탁기와 건조기 설치로 편리한 세탁 가능
   • • 주차: 건물 내 주차장 1시간 무료 제공(정기주차 1대 월 20,000원), 오후9시 이후 무료, 업장에서 리모컨으로 컨트롤 가능.   만차 시 바로 건너편에 대형 공용 주차장 위치
   • • 효율적인 동선: 적당한 평수와 효율적인 구조로 편리한 동선 확보
   • • 시설 관리: 추가적인 공간 꾸밈 없이, 바로 운영하기에 적합한 최적화된 시설 구성(기본이 잘 되어진 곳)
   •                  -바닥카펫트가 시공되어 있어 진공청소기만으로 쾌적

4. 장점:

   • • 서비스 최적화: 뷰티, 왁싱, 스웨디시, 전통 마사지 등 각 분야에 최적화된 공간
   • • 탄탄한 고객층: 고정 고객 및 신규 고객이 꾸준히 유입
   • • 성장 가능성: 다양한 마케팅 전략으로 추가적인 성장 가능성 매우 높음 

5. 판매 이유:

   • • 해당 샵을 교육 목적으로 인수하였으나, 좋은 조건의 스카웃 제의를 받아 수락하게 되었습니다. 현재 위치와 한남동에 있는 샵과의 거리상 운영에 어려움이 있어 부득이하게 매매를 결정하게 되었습니다.

6. 추천 대상:

   • • 초보 창업자: 별도의 추가 비용 없이 바로 운영 가능하므로, 처음 창업하시는 분들에게 적합합니다. (2~3명이 함께 부담 없이 운영 가능하며, 테크닉을 가진 분들의 동업 추천)
   • • 확장 운영을 원하는 기존 업주: 추가 매장을 통해 사업을 확장하고자 하는 분들께 추천합니다. (상권 좋고 월세 부담 없는 오토샵 운영 희망자)
   • • 부천 지역에서 안정적인 수익을 원하시는 분: 신중동 지역의 높은 유동 인구를 활용하여 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. (지역 주민이라면 상권에 대해 정확하게 판단가능)

7. 가격 및 조건:

   • • 권리금: 3,500만 원
   • • 보증금: 1,500만 원
   • • 월세: 150만 원 (부가세 포함 165만 원)
   • • 기타 조건: 관리비 별도 부담 (약 250,000원, 확인가능,쓰시는 만큼 부담되오니 참고사항)

8. 연락처:

   • • 직접 문의: 010-4678-2912

  관심 있으신 분들은 언제든지 문의해 주세요!