매물정보
급매중] 대박상권 역삼역 스웨디시 매물 내놓습니다
- 매물번호
- 49400 매물신고
- 업 종
- 스웨디시마사지
- 평 수
- 40 평
- 소 재 지
- 서울 강남구 **** (주소비공개)
- 가격정보
-
월세 보증금 권리금 220 만원 2,000 만원 1,000 만원 - 합 계
- 3,000 만원
- 연락처
-
010-8631-4874
- 연락처+
- 010-8631-4874
※ 연락처를 문의가 아닌 광고등의 용도로 사용시 법적처벌을 받습니다.
본문
상세정보
역삼역 1번출구 입니다.
보증금 2000만원
권리금 1000만원
월세 220만원 부가세 22만원 포함 242만원
관리비 따로 없습니다.
손님 및 관리사는 오픈하자마자 꾸준히 면접문의 들어오고 손님또한 유동인구가 많은 핵심지역이라 그런지 콜도 기본 20~30콜은 충분히 찍었던것같습니다.
제가 주고들어왔을떄는 권리금 및 개인공사비용까지하면 4500만원 정도 들었고
상권이 좋은지라 권리금 및 공사비용 회수기간이 3개월정도 걸렸던것같네요.
스웨디시로 시설이 잘빠져있고 스파 및 마사지해도 전혀 지장이 없을듯합니다.
목욕탕도 있고 탕도 있습니다.
가게 파는이유는 처음으로 유흥쪽으로 장사를 해본거라 가게에 하루종일있고 이런패턴생활 자체가 저에게는 맞지않아서 가게를 내놓으려고하네요. 다른이유는 없습니다.
샤워 동시에 7~10명정도까지 가능할정도로 탕이 상당히 큽니다.
시설 매물 컨디션 좋고 바닥 벽지 등 상당히 고퀄리티니 직접오셔서 확인해보셔요
동선도 깔끔하고 인터폰 설치 / 각방스피커 / CCTV / 본체 / 콜폰 등 다 드리겠습니다.
컨디션 정말 좋습니다.
● 방 4개
● 화장실 2개
● 창고
● 대기실 3개
● 손님대기실
● 카운터
● 매니저 대기실
● 세탁기 음료냉장고 청소기 등 다있습니다.
● 관리사 전용 샤워부스 까지 있습니다.
CCTV8채널 이며 사각지대없이 다보이고 백업 녹화 실시간 휴대폰으로 보실수있네요.
낮에 주차 2대 밤에는 4~5대정도 여유롭게 가능합니다. 야간에 손님 주차문제는 아예 없습니다.
구매의향 있으신분들 편하게 아무때나 연락주세요.
TEL 010-8631-4874
TEL 010-8631-4874
TEL 010-8631-4874
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문의시 "4989샵 매물보고 전화드렸어요~" 라고 해주세요^^
등록(수정)일: 2025-03-24
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