미친상권 인계동 > 매물정보

✅ 인계동 박스안 중심 상권 / 안정적인 운영 매장 양도

▼ 샵 구조

• 
  

  1인실 7개

  
  


• 
  

  2인실 1개

  
  


• 
  

  샤워실 / 화장실

  
  


• 
  

  족욕실

  
  


• 
  

  주방 완비

  
  

운영 동선이 깔끔하고 관리하기 좋은 구조입니다.

▼ 상권 및 입지

• 
  

  전국에서 유입되는 인계동 박스안 핵심 상권

  
  


• 
  

  가게 맞은편 도보 5초 거리
  
  → 대형 오피스텔 454세대(현대하이엘)
  
  → 싱글 거주자 비율이 높아 고정 단골층 탄탄

  
  


• 
  

  가게 바로 우측 도보 3초 거리
  
  → 신축 오피스텔 완공

  
  


• 
  

  샵 양쪽 도보 20초 거리
  
  → 대형 커피숍 위치

  
  


• 
  

  도보 30초 거리
  
  → 코리아 나이트 등 술집·식당 밀집 지역
  
  → 나이트 이용 후 2~3인 팀 손님 유입 꾸준함

  
  


• 
  

  도보 5분 거리 수원시청역
  
  → 인계동에서 술을 드신 후 첫차 대기 손님 방문 많음

  
  


• 
  

  같은 건물, 같은 층 노래방 위치
  
  → 자연스러운 추가 손님 유입

  
  


• 
  

  건물 1층 편의점 및 ATM 보유

  
  

▼ 기타 사항

• 
  

  장부 오픈 가능

  
  


• 
  

  며칠 직접 계시면서 손님 유입 및 매출 확인 가능

  
  


• 
  

  관심 있으신 분은 방문하셔서 매장 상태와 운영 상황 직접 확인하셔도 됩니다.

  
  

▼ 양도 조건

• 
  

  보증금 : 2,000만 원

  
  


• 
  

  권리금 : 4,000만 원

  
  


• 
  

  월세 : 200만 원

  
  


• 
  

  관리비 : 40만 원

  
  

▼ 추가 설명

제가 이곳에서 6년째 직접 운영 중이며,

이전 사장님까지 포함하면 같은 자리에서 10년 이상 영업해온 매장입니다.

그만큼 입지와 단골, 평가가 검증된 곳입니다.

저는 당시 권리금만 8,000만 원 이상 주고 인수했으나,

개인적인 사정으로 현재는 많이 낮춘 금액으로 양도하려 합니다.

업종 특성상 경험자분이면 더욱 좋지만,

처음 시작하시는 분도 무리 없이 이어서 운영하실 수 있도록 충분히 도와드릴 예정입니다.

부담 갖지 마시고 편하게 문의 주세요.