길음뉴타운 메인상가자리 네일샵 매매합니다. > 매물정보

- 업종 : 네일샵
- 냉·난방시설 : 천장 매립형 중앙집중형
- 화장실 : 상가단지 내 위치
- 주차 : 상가 공용
- 평형 10평
- 네일공간4 / 페디큐어2개 / 속눈썹배드2개

길음뉴타운 7단지 상권 8단지와 더블어
2단지 3단지 4단지 5단지까지
길음뉴타운 메인상권

- 기본 바닥권리금3천만원
  (7단지 1층 메인상권은 4천이상 부르고있습니다 시세대비 저렴합니다.)

- 네일샵 인수 권리금 3천만원
  ( 누적회원 1800명+ 풀세팅된매니큐어등등자재비 시가 1천만원이상 + 내부인테리어 3천만원정도 들어가있습니다 이금액을 3천만원만 받는다면 괜찮은금액이라 생각됩니다^^)
단 회원권 잔액 인수하는 조건입니다

- 보증금 5천만원(나중에 돌려받으시는거 아시죠^^?)

- 임대료 월230만원

바닥권리금은 과 보증금은 뉴타운의 살아있는 상권이기때문 보증된금액이라 자신있게 말씀드릴수있습니다.

실 3천만원의 투자금액으로 이많은 인프라와 풀세팅된 샵을 바로 운영하실수있습니다.

안녕하세요~^^

길음뉴타운에서 4년동안 샵을 운영해왔습니다. 정말 내놓기 아까운샵이지만...

작년에 쌍둥이 출산후 샵 관리가 어려워진상태에서 3째까지 바로 임신을 하게되고 집도 샵이랑 가까운 곳이였는데 샵이랑 먼거리로 이사도 할계획이라 너무 아쉽지만 샵을 정리하기로 눈물을 머금고 결정하였습니다 ㅠㅠ

저희 샵은 기본 누적 회원수만 1천명이 넘는 샵으로써  네일 + 왁싱 + 속눈썹 + 반영구까지 손님층이 다양합니다.

뉴타운 자체가 젊은층의 여성분들이 많아 미용실과 네일샵 커피숍이 주로 이루어진 상권이기때문에 흐르는 상권이아닌 머무르는 상권으로

뜨내기 손님아아닌 뉴타운 1만세대가 손님층이라고 보셔도됩니다. 신규 손님도 꾸준히 오시구요~길음뉴타운 한번 둘러보시면 이해가 되실꺼에요~ 서울에서 은평뉴타운 다음으로 가장큰

뉴타운 상권으로 기본 바닥권리역시 많이 치고 올라가고있는 상황입니다  일예로 바로 밑에 단지인 8단지 상가들은 바닥권리금만 1억가까이 올라간 상태이구요

곧 7단지도 따라 가지 않을까 조심스럽게 예측하고있습니다.

저희 네일샵은 뉴타운내 4개의 네일샵중 단연1등 샵이라고 소문난 곳으로 7단지 내에서도 메인 상권에 위치해있습니다

7단지 상가 1층 자리중 통로 메인자리로써 단지 내에서도 유동인구가 가장많은곳입니다. 직접 보시면 만족하실꺼에요~~

매출내역도 투명하게 공유해드릴수있습니다.

카드 매출내역과 + 인터넷 프로그램으로 정리되어있는 투명한 매출내역입니다.

한여름 성수기에는 순수익 1500만원까지 가지고 가본적이있습니다.
2016년 월 매출평균을 1550만원정도이며 가장많이 나왔을때는 한달에 2800만원까지 찍어봤네요~
2017년 월 평균매출 1350 만원정도 매출이 줄어든건 여름매출로 거진 네일샵은 일년먹고 산다는게 무방한데 인력부족으로 놓친손님이 많아 작년 여름 매출을 제 작년보다 못 찍었더라구요ㅜㅜ

월지출비용은 900만원정도 생각하시면 됩니다

육아중으로 전화를 못받는 경우가있습니다.

연락이안될시 문자남겨주세요~ ^^